10
شقة بحديقة.10,386,435 ج.م
شقة بحديقة 113 متر² للبيع فى Yellow Residence - يلو ريزيدنس-طريق السويس - القاهرة الجديدة
طريق السويس - القاهرة الجديدة
قدم طلب التواصل لمساعدتك في شراء وحدتك
10|
1
تفاصيل الإعلان
الدور
الارضيتطل على
حديقةسنة التسليم
2028نوع المعلن
مطورسعر المتر
91,915 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-7262085المساحات
113 م²عدد الغرف
2نوع التشطيب
بدون تشطيبوصف الإعلان
تفاصيل كمبوند يلو ريزيدنس القاهرة الجديدة
يشكل كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس تحفة فنية في قلب القاهرة الجديدة، حيث يمتزج الفخامة والهدوء في هذا المشروع السكني الفريد. يتمتع كمبوند يلو التجمع الخامس بمساحات خضراء واسعة تبلغ 24 فدانًا، مما يخلق بيئة هادئة ومريحة لسكانه. يعد يلو ريزيدنس أول مشروع سكني لشركة أوربن لينز في مصر، ولكن تاريخها العقاري القوي يضمن تقديم تجربة فاخرة بمستوى عالٍ من الجودة.
تمتاز هذه المجموعة السكنية بالتميز والرقي، حيث يجسد مشروع كمبوند يلو ريزيدنس الفخامة والحياة الهادئة في قلب التجمع الخامس. بتصميماته الرائعة والمساحات الخضراء الساحرة، يقدم كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس بيئة سكنية وتجارية متكاملة تلبي احتياجات السكان المتطلبة للراحة والتنوع.
المطور العقاري لكمبوند يلو ريزيدنس القاهرة الجديدة
أُسست شركة أوربن لينز للتطوير العقاري عام 1994، وهي جزء من مجموعة إميل عبدالله وفيرست جروب الكويتية، إحدى الشركات الرائدة في مجال المقاولات العامة بخبرة تمتد لأكثر من 36 عامًا في مصر والكويت. حققت الشركة الأم نجاحاً كبيرًا في تنفيذ 60 مشروعًا في الكويت، وتخصصت بشكل خاص في بناء أبراج شاهقة الارتفاع في مناطق متنوعة في مصر، مثل شيراتون والمقطم والمعادي.
يقود المهندس إميل عبدالله، رئيس مجلس إدارة شركة أوربن لينز، رؤية الشركة نحو تحقيق مكانة بارزة كأكبر شركة للتطوير العقاري في مصر خلال فترة قدرها 5 سنوات. تتمثل قوة الشركة في امتلاكها محفظة عقارية تُقدر بنحو 10 مليار جنيه مصري، بالإضافة إلى توفرها على المعدات اللازمة لتنفيذ مشاريعها. قد بدأت أوربن لينز بشراء قطعة أرضية مميزة في شارع التسعين الشمالي والجنوبي، وقامت بدفع مقدم الحجز للأرض لشركة العاصمة الإدارية، استعدادًا لبدء مشروعاتها الواعدة.
أبرز أعمال شركة أوربن لينز:
الخالد تاور.بورتو السالمية.مول إيست لين التجمع الخامس.ليفيلز بزنس تاور العاصمة الجديدة.إنجازات تاور.جراند بارك تاور.
موقع كمبوند يلو ريزيدنس القاهرة الجديدة
اختارت أوربن لينز بعناية فائقة موقع يلو ريزيدنس، مما يعكس التفكير الدقيق والرعاية في اختيار القاعدة الجغرافية. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي على طريق السويس في القاهرة الجديدة، مما يضمن سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية والطرق الحيوية. يقع بالقرب من الأماكن الرئيسية والمعالم الحيوية في المنطقة، والطرق الرئيسية التي تسهل التنقل، والمناطق التجارية والترفيهية الراقية. هذا يجعل يلو ريزيدنس مكانًا يوفر للسكان سهولة الوصول إلى جميع مستلزمات الحياة اليومية والتمتع بمزايا موقع فريد.
المناطق والطرق القريبة من كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس:
يقع على طريق القاهرة السويس مباشرة.يفصل بينه وبين الجامعة الأمريكية 12 دقائق.يبعد عن مطار القاهرة 10 دقيقة.يبعد 10 دقائق عن العاصمة الإدارية.يبعد دقيقتين عن مدينة الرحاب.يقع على بعد 13 كيلومترًا من مدينتي.يبعد عن النادي الأهلي خمس دقائق.يقع بالقرب من فاميلي بارك.
تصميمات كمبوند يلو ريزيدنس القاهرة الجديدة
تمثل يلو ريزيدنس نموذجًا رائعًا للتصميم المعماري، حيث يجمع بين الأناقة الخالدة والابتكار الحديث بشكل مدهش. شركة أوربن لينز قادت كمبوند يلو التجمع الخامس الرائع، الذي يغطي مساحة 24 فدانًا، بالتعاون مع أكبر الشركات الهندسية. تم تصميم يلو ريزيدنس بعناية فائقة ليتناسب مع تفضيلات وأذواق جميع العملاء، حيث يعكس كل منزل تصميمًا معماريًا أنيقًا ومعايير جودة عالية. تم التفكير بعناية في كل التفاصيل لإنشاء مساحات معيشية تجمع بين الجمال والعملية بشكل مثالي.
خدمات كمبوند يلو التجمع الخامس
• مساحات خضراء واسعة.• خدمات أمنية.• كاميرات مراقبة.• نوادي وملاعب رياضية.• مواقف خاصة للسيارات.• نادي اجتماعي.• نادي صحي.• جيم وسبا وجاكوزي.• منطقة تجارية.• مركز طبي.• مسجد.
سعر المتر في كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس
يختلف سعر المتر في كمبوند يلو ريزيدنس وذلك وفقًا لعدة متغيرات وهي نوع الوحدة السكنية، ومساحتها، وموقعها في المشروع، والدور الذي تقع به، وأيضًا وفقًا لمتغيرات السوق العقاري، لذلك يمكنك متابعة الجدول الدوري المحدث من قِبل عقارماب لمعرفة اّخر تطورات سعر السوق.
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند يلو التجمع الخامس
حرصت الشركة المنفذة لمشروع كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس على توفير طرق سداد مُريحة ومناسبة لمختلف العملاء وذلك عن طريق دفع:
- مقدم 10٪ وأقساط متساوية على مدار 7 سنوات.
- مقدم 15٪ وأقساط متساوية على مدار 8 سنوات.
مزايا السكن في مدينة القاهرة الجديدة
قلة الكثافة السكانية:
تعتبر مدينة القاهرة الجديدة مكانًا حيث يمكن الابتعاد عن الزحام والصخب الحضري. تقل بها الكثافة السكانية مما يوفر جوًا هادئًا وراحة للمقيمين بعيدًا عن التجمعات السكنية الضخمة.
تنوع الكمبوندات السكنية:
هذه المدينة مليئة بتشكيلة متنوعة من الكمبوندات السكنية. هذا التنوع يمنح الأفراد العديد من الخيارات للعثور على المنزل المناسب سواء للشراء أو الإيجار.
تخطيط معماري فاخر:
تميزت مدينة القاهرة الجديدة بمعمار فاخر ومنهجية تخطيط عالية المستوى. تم تصميم البنية التحتية مسبقًا بعناية، مما يعكس التفرد والتميز في التصميم المعماري.
منطقة حيوية:
تضم المدينة مولات ومحلات تجارية كبيرة، وتستقطب شركات عالمية وفروعًا متنوعة للبنوك. هذا يتيح للمقيمين الوصول بسهولة إلى مرافق تسوق وترفيه رائعة.
المرافق العامة:
تتضمن مدينة القاهرة الجديدة مجموعة من المرافق العامة في كل كمبوند، بما في ذلك مياه الشرب والكهرباء وخدمات الغاز ومساحات خضراء شاسعة للاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة. وتمتاز أيضًا بوجود خطوط صرف صحي وخدمات الاتصالات الحديثة.
